1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比+23.8%
仙台市太白区
22.3万円/㎡
前年比+14.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション八木山
宮城県仙台市太白区八木山本町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 51戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
1,181万円
21.9万円/㎡
860
1,074
1,288
1,502
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,288万円
19.9万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション八木山
1,350万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,350万円 | 25.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,298万円 | 22.8万円 | 5階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,298万円 | 22.8万円 | 5階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 8.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/09 | 680万円 | 12.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 550万円 | 10.2万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/05 | 590万円 | 10.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/29 | 630万円 | 11.7万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/26 | 680万円 | 12.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/26 | 550万円 | 10.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 780万円 | 14.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/25 | 880万円 | 16.3万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/24 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 550万円 | 9.7万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ライオンズマンション八木山 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅7分 | 1,350万円 | 25.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション八木山第2 仙台市太白区八木山本町一丁目 | 八木山動物公園駅5分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | 八木山パークマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.54㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/11 | 三共ハイツ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅24分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23.8%上昇、仙台市太白区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は仙台市太白区の平均と比較して12.1%割高です。